长沙市房地产业座谈会和建筑业座谈会相继召开

    昨日，长沙市房地产业座谈会和建筑业座谈会相继召开。市委副书记、市长张剑飞强调，要提升品质、调整结构、练好内功，确保长沙房地产业 “稳中求进”；抓住发展机遇，把长沙建筑业做大做强。副市长姚英杰主持会议。

　　“长沙的房价是理性的，在全国省会城市中，长沙商品房销售均价仅高于宁夏银川。”“希望政府加快配套设施建设。”……在当天上午召开的全市房地产业座谈会上，包括中信、保利、万科、长房等在内的数十家省内外知名房地产企业负责人畅所欲言，分析现状和形势，陈述困难和问题，提出长沙房地产市场健康发展的意见和建议。

　　张剑飞充分肯定了房地产业对长沙经济社会发展所作出的贡献。数据显示，今年1－3月，长沙商品房销售面积环比增长明显。张剑飞说，长沙作为省会城市，发展腹地是巨大的，大家应该充满信心。同时，必须把握好中央宏观调控政策，确保房地产业稳中求进。在充分释放刚性需求和柔性需求的同时，要借鉴2008年的经验，大力推进棚户区和城中村的改造。

　　张剑飞指出，要实现房地产行业稳中求进，当前首先要提升品质，“政府花大力气提升城市品质，开发商也有责任和义务提升所开发楼盘品质。”其次，要优化结构，大力发展商业地产、养老地产以及商住混合地产等。第三，要练好内功，开发商要向管理要效益，朝工厂化住宅及标准化精装修方向发展。第四，各级各部门既要严格把关，又要热情服务，开辟绿色通道，优化审批流程，全力帮助企业渡过难关。同时还要尽快出台促进房地产行业健康发展的相关政策。

　　当天下午，在全市建筑业座谈会上，20多名企业家代表作了交流发言。据了解，“十一五”以来，长沙市建筑业保持了较快增长，产值总量逐年攀升，规模不断扩大，同时带动了劳务经济发展，对长沙经济社会发展的贡献突出。

　　“在当前经济形势比较严峻、投资规模有所收缩的情况下，建筑业面临着什么样的困难？政府部门在促进建筑业发展方面还需要做哪些改进？”张剑飞一边听，一边记，还不时插话询问。他充分肯定了建筑业对长沙经济社会发展所作的贡献，表示要高度重视建筑业面临的困难和问题。

　　张剑飞强调，要大力发展建筑业，把长沙的建筑业做大做强。从企业自身来讲，首先要强化内部管理，提升企业素质，加强技术创新。其次，要努力提升建设的品质。第三，要在行业内部共建诚信体系。同时，政府部门要高度重视、关心、支持企业发展，营造“公开、公平、公正”的环境，减少检查，减少管制，减轻企业负担。